DÉRISK
IMMO
Le regard extérieur qui sécurise vos projets immobiliers dès le départ
LE CONSTAT
Ce qui peut faire dérailler votre projet !
Réglementation, contraintes environnementales, enjeux politiques et sociaux… Les risques qui pèsent sur un projet immobilier sont nombreux et souvent sous-estimés.
45%
De délais dépassés
Dossiers de permis retardés à cause de recours, d'études oubliées ou d'allers-retours avec l'administration.
+20%
De surcoûts cachés
Études imprévues, reprises de conception, contentieux — les dépassements de budget sont la règle, pas l'exception.
❌
Un projet à l'arrêt
Permis fragilisé, refusé ou attaqué après dépôt. Des mois de travail remis en cause par des failles qui existaient depuis le début.
Sources : droitimmobilier.info, FFB
NOTRE RÉPONSE
Un audit à 360°, avant le dépôt
Dérisk Immo croise, en un seul regard, toutes les disciplines d'un même projet, afin de détecter les risques là où ils naissent : en amont du dépôt d'un permis.
On ne répond pas à la question "Mon projet est-il conforme au PLU ?" On répond à une question bien plus large : "Mon projet est-il vraiment faisable, sécurisé et acceptable dans son contexte global ?"
expertises croisées
Un seul regard pour l'ensemble des disciplines
rapport opérationnel
Pédagogique et permettant une prise de décision immédiate
équipe de terrain
Agile et disponible afin de répondre rapidement à vos besoins
6 EXPERTISES
Un seul regard sur toutes les dimensions du projet
Chaque audit Dérisk Immo mobilise six domaines simultanément. Pas de silo, pas d'angle mort.
Urbanisme & Réglementation
PLU, servitudes, procédures, fragilités réglementaires, révisions en cours.
Environnement
Zonages, patrimoines, ABF, contraintes paysagères et réglementaires.
Biodiversité
Espèces et habitats protégés, zones humides, continuités écologiques, loi ZAN.
VRD & Eau
Réseaux, assainissement, gestion des eaux pluviales, faisabilité technique.
Sol & Sous-sol
Pollution, archéologie, contraintes géotechniques.
Contexte politique & social
Élus, riverains, associations, historique des recours, tensions locales.
NOS OFFRES
3 niveaux d'intervention
Dérisk-Immo vous propose 3 offres selon l'avancement de votre projet et le niveau de risque identifié.
NOTRE MÉTHODE
4 étapes
Un processus structuré, de la collecte des données à la remise du rapport opérationnel.
Cadrage
Collecte des données du projet et du site, ainsi que des objectifs et des contraintes.
Diagnostic
Analyse croisée du terrain sur l'ensemble des 6 domaines d'expertise.
Cartographie des risques
Identification et hiérarchisation de chaque faille selon son niveau d'enjeu.
Restitution
Recommandations claires et feuille de route opérationnelle prête à l'emploi.
Notre singularité
Bien plus qu'un bureau d'études classique et distinct d'un cabinet juridique, nous apportons un regard transversal, ancré dans les territoires, et indépendant de toute idéologie.
« La folie, c'est de faire toujours la même chose et de s'attendre à un résultat différent »
Albert Einstein
Parlons de votre projet
Un terrain en vue ? Un permis à préparer ? Un simple échange suffit pour cadrer l'audit et identifier les premiers enjeux.
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